I consigli locali dell’isola hanno ricevuto circa 220 milioni di euro negli ultimi quattro anni per un concetto che ora è recuperabile dopo essere stato dichiarato illegale dai tribunali.
È solo un caso, ma è molto significativo in termini di ciò che il pagamento delle plusvalenze comunali potrebbe significare per i residenti locali.
È successo a Tenerife, e l’interessato (che preferisce rimanere anonimo) è stato costretto ad affrontare una spesa imprevista di 24.000 euro, che ha dovuto pagare per accettare la donazione di una casa fatta dalla propria madre.
Tuttavia, la magistratura ha messo ordine dichiarando l’illegalità di questo tipo di oneri, che ora sono recuperabili a patto che si verifichi una di queste due condizioni: che abbia avuto luogo negli ultimi quattro anni o che la richiesta sia in corso.
Il caso della donazione materna e le lotte del figlio per materializzarla legalmente è solo un altro di quelli che si sono rivolti allo studio legale Sirvent&Granados, dopo aver appreso che la Corte Costituzionale (TC) ha emesso una sentenza nell’ottobre 2021 che ha fatto saltare, dal punto di vista giuridico, l’Imposta sull’aumento di valore dei terreni urbani, popolarmente conosciuta come “imposta comunale sulle plusvalenze”, dichiarando specificamente l’invalidità degli articoli 107. 1, secondo paragrafo, 107.2.a) e 107.4 del testo rivisto della legge finanziaria locale.
Come spiega lo specialista locale Isaac Pérez, “la ragione dell’incostituzionalità è che il sistema di calcolo dell’imposta stabiliva la plusvalenza per mezzo di percentuali annuali di rivalutazione che non avevano niente a che vedere con l’aumento del valore reale”, e quale migliore esempio di questo del caso evidenziato nel titolo che accompagna queste righe.
“La dichiarazione di nullità del TC significa che questi articoli non possono più essere applicati”, aggiunge Pérez, prima di spiegare che, di fronte al possibile danno che questo potrebbe significare per i consigli locali, il Consiglio dei ministri ha approvato una nuova forma di calcolo all’inizio di novembre dell’anno scorso”, che ha preso la forma di un accordo del Congresso dei deputati in questo senso, che ha avuto luogo la settimana scorsa.
La controversia legale non si è fermata qui, perché la stessa TC la tiene aperta dicendo nella sua sentenza che “ciò che i cittadini hanno pagato in eccesso non può essere rivisto se alla data in cui hanno pubblicato la loro sentenza, il 26 ottobre 2021, il pagamento dell’imposta era già definitivo e non c’era nessun appello possibile.
Ma una tale limitazione pregiudica il diritto dei cittadini di reclamare contro l’amministrazione per gli errori che ha commesso applicando articoli incostituzionali.
Per questo motivo, l’avvocato generale dell’Unione Europea ha emesso una relazione, che è in attesa di ratifica da parte della Corte di Giustizia dell’Unione Europea (CGUE), mettendo in discussione la procedura di responsabilità finanziaria dello Stato spagnolo”, spiega l’esperto.
E, come è noto, la percentuale di sentenze della CGUE in accordo con il rapporto dell’avvocato generale è enorme.
Stando così le cose, e considerando che i comuni delle Canarie hanno ricevuto circa 220 milioni di euro negli ultimi quattro anni a causa di queste plusvalenze, la marea di richieste è imminente.
DANNI ALLE PRINCIPALI CITTÀ DELL’ISOLA
Per quanto riguarda l’importo abituale delle somme che possono essere richieste, di solito oscillano tra 20.000 e 30.000 euro, ma ci sono alcuni casi fino a 60.000 euro.
Per quanto riguarda i comuni che potrebbero essere più colpiti, le due capitali e La Laguna sono i più colpiti, con un totale di circa 70 milioni di euro raccolti negli ultimi quattro anni.
Cristiano Collina
